Hoera! Vida Makelaars 20 jaar!

Hoera! Vida Makelaars 20 jaar!

De tijd vliegt! Dit jaar is het alweer 20 jaar geleden dat Martine van Acker voor zichzelf begon als beëdigd makelaar en registertaxateur. Eerst nog in het kantoor aan huis bij haar ouders, maar al snel op haar bekende stek aan de Dorpsstraat in Mijdrecht. Wat doet Martine anders dan toen? Hoe kijkt zij naar de toekomst van de makelaardij? En, welke mooie projecten krijgt zij (hopelijk) binnenkort in haar portefeuille?

'De aankoop van een huis is echt iets anders dan het doen van de boodschappen'

De vragen die in dit magazine centraal staan, zijn: Waar sta je nu? En wat doe je nu anders dan vroeger? Laten we daarmee aftrappen!
“Toen ik ons kantoor begon, startte ik vanuit een kantoor aan huis bij mijn ouders aan de Bozenhoven in Mijdrecht. Dat was wel heel wat anders dan ons grote kantoor hier aan de Dorpsstraat. Ik vond het fantastisch om zelfstandig te ondernemen, al was dat natuurlijk ook heel spannend. Door de jaren heen hebben we zoveel mooie projecten mogen doen en huizen mogen aan- en verkopen. Als ik door de omliggende dorpen rij, kan ik ze zo aanwijzen. Dat geeft wel een trots gevoel. Op je vraag wat ik nu anders doe dan vroeger, kan ik minder makkelijk antwoord geven. Eigenlijk is veel hetzelfde gebleven; we verkopen nog altijd woningen en bedrijfsobjecten met liefde en aandacht. Dat deden we toen al en doen we nog steeds. Die aandacht, daar draait alles om. Dat is ook waarin wij als makelaar onderscheidend zijn.”

En, zeg eens eerlijk, wat maakt het werk na al die jaren nog steeds leuk?
“Wij genieten van de mix en afwisseling in ons werk. De ene dag helpen we starters in hun zoektocht naar een woning op deze krappe woningmarkt en maken wij hen wegwijs in alles wat bij de aankoop van een huis komt kijken. De andere dag begeleiden we een ouder echtpaar in de doorstroming naar een nieuwe woning. Ook dat is heel leuk. En weer andere dagen begeleiden we mensen die een mooie stap maken op de woningmarkt. Soms hebben we voor hen zelfs dubbel werk; eerst mogen we hen helpen in de zoektocht naar een nieuwe woning en als dat gelukt is kunnen we hen ondersteunen in de verkoop van hun eigen huis. Het gebeurt vaak genoeg dat we afsluitend worden uitgenodigd voor een kop koffie om het nieuwe huis te bekijken. Dan is de cirkel rond. Het is geweldig om onze klanten in de diverse fases van het leven te mogen bijstaan. Dat blijft het mooiste wat er is.”

En dan de toekomst. We kunnen niet meer zonder het internet. Daar is inmiddels alles te koop; zelfs huizen. Wordt de makelaar in de toekomst overbodig?
“Ik denk het niet. Natuurlijk kunnen consumenten ontzettend veel zelf uitzoeken en regelen, maar de aankoop van een huis is echt iets anders dan het doen van de boodschappen. Er moeten aktes worden opgesteld en afspraken worden gemaakt met de notaris. Het grote voordeel is dat ik – naast makelaar taxateur - ook jurist ben. Zo kun je alles uit handen geven met het vertrouwen dat het goed geregeld wordt. Dat is nu zo en zal ook in de toekomst zo blijven.”

In september 2021 spraken we ook met elkaar voor een interview in dit magazine. Op dat moment was de woningmarkt op haar top en vermoedde je dat dat ook nog wel even zo zou blijven. Inmiddels liggen de kaarten totaal anders. Hoe zie je de woningmarkt nu?
“Nu staat het er inderdaad heel anders voor dan toen. Al voorspelde ik toen ook al dat alles snel zou kunnen veranderen als het consumentenvertrouwen zou veranderen. En dat is precies wat nu aan de hand is. Alles is duurder geworden. Dat maakt het onzeker en zorgt ervoor dat het consumentenvertrouwen afneemt. Tegelijkertijd stijgt de hypotheekrente. Dat leidt er toe dat demarkt in rap tempo verandert. We zien nu al minder bezichtigingen en minder woningen wordenboven de vraagprijs verkocht. Er is weer ruimte voor onderhandeling. Dat is wel heel leuk en geeft bovendien weer nieuwe kansen. Tegelijkertijd blijft de behoefte aan woningen groot. Dat betekent dat het heel belangrijk is om te blijven bouwen!”

Daarop inhakend: wordt nog ergens in De Ronde Venen gebouwd de komende tijd?
“Op dit moment ligt er een heel mooi plan voor Het Oosterland; een prachtig nieuwbouwproject tussen het Wickelhofpark en het Tuinderslaantje in Mijdrecht. Deze ontwikkelvisie moet de komende tijd bekeken en beoordeeld worden. Omdat deze plannen zich buiten de rode contouren bevinden, moet ook de Provincie erover meebeslissen. 

'Er is weer ruimte voor onderhandeling. Dat is leuk en geeft bovendien weer nieuwe kansen'

Het zou geweldig zijn als deze plannen gerealiseerd worden. Het betreft ongeveer 750 woningen met een heel mooie mix tussen sociaal, betaalbaar en wat grotere woningen. En dat in een project met veel water en veel groen. Maar nogmaals, we zijn nog maar bij de ontwikkelvisie, dus nog niets is zeker. Een ander mooi project waar wij graag iets in willen betekenen, is de laatste fase van De Mariken in Wilnis.”

Naast de prachtige nieuwbouwprojecten is Vida natuurlijk ook dé makelaar voor de bestaande bouw. Wat zijn de ontwikkelingen op dat gebied?
“De afgelopen jaren is de vraag binnen de bestaande bouw iets verschoven. Het coronavirus en de bijbehorende maatregelen hebben ons laten ervaren hoe fijn het kan zijn om thuis te werken. Dat betekent dat er meer vraag is naar woningen die beschikken over een extra kamer of waar mogelijkheden zijn voor het realiseren van een kantoor in de tuin. Zelf vind ik dat een mooie ontwikkeling; waarom zouden we dagelijks naar ons werk reizen als dat niet nodig is? Het zou mooi zijn als we dat thuiswerken deels kunnen behouden.”

Je noemt hier nu de coronacrisis, maar door de jaren heen heeft Vida voor meer hete vuren gestaan: de financiële crisis en de crisis op de woningmarkt zijn hier voorbeelden van. Hoe kijk je terug op deze grillige tijden?
“Mindere tijden zijn altijd spannend. Dat moet ik toegeven. Toch hebben we altijd het vertrouwen gevoeld dat het weer goed zou komen. Gek genoeg hebben we in mindere tijden ook altijd goed gedraaid. Dat komt omdat we ons juist op die momenten als makelaar goed kunnen onderscheiden. We worden uitgedaagd om creatief te zijn en in kansen te denken! Toen de woningmarkt vorig jaar op haar top was, kon iedereen een woning verkopen. Juist als de tijden minder zijn, wordt jouw werk en inzet als makelaar beloond. En dat zorgt voor het vertrouwen.”

Vida Makelaars is veel meer dan Martine van Acker alleen; kun je collega’s introduceren?
“We zijn met zijn vieren. Inge van Groningen is net als ik makelaar-taxateur en is al 18 jaar bij ons in dienst. Daarnaast hebben we twee vrouwen op kantoor: Irma van der Moolen en Sabrina de Vries. Dat gaat ontzettend goed met elkaar. Sterker nog; de spirit binnen ons team vind ik één van de mooiste aspecten uit de afgelopen twintig jaar. Ik kan het ook gewoon echt niet alleen! Toen ik ons kantoor begon, heb ik bewust gekozen niet mijn eigen naam aan het bedrijf te verbinden, maar een naam die bij het teamgevoel past. Vida. Leven. En dat is precies zoals ik het voel; we weten precies wat we aan elkaar hebben en zorgen er gezamenlijk voor dat het hier bruist en leeft.”

Vier vrouwen bij elkaar; wordt dat geen kippenhok?
“Dat hier alleen vrouwen werken, is puur toeval. Het is zeker geen kippenhok, maar we werken snel en zakelijk. Ook in onze vergaderingen. We voelen elkaar goed aan en houden elkaar fris! Ik denk dat dat het allerbelangrijkste is aan samenwerking in een team.”

En dan het jubileum, komt er een feestje?
“Deze maand gaat ons 20e jaar in. Dat wordt een feestjaar! We hebben ideeën genoeg verzameld tijdens een bruisende brainstorm, maar moeten nog even kiezen. We’ll keep you posted!’’

VIDA MAKELAARS OG
Dorpsstraat 14
3641 EC Mijdrecht
www.vidamakelaars.nl




Reacties